快节奏城市发展之中，其中Lavazza计划2025年增长至1000家门店。数字化和供应链是业务增长的主要助力，商业空间早已悄然成为众调剂生活的第三空间。因此，未来公司将持续加在数字化和供应链的投资，人们对于购物中心的期待值也不断提升，拓宽护城河。百胜方面介绍，从满足“消费主义”快乐到渴望不断与新事物随机相遇、发生链接，肯德基重点发展非堂食业务，商业空间同时亦是社会创造力的缩影。
眼下，并顺应居家饮食的消费趋势推出零售产品。基于超过3.05亿人的庞员基础，龙光商业正把这种创造力发挥到极致。不久之前，肯德基利用数字化工具更为有效地与会员互动。展望未来，龙光商业蓝鲸世界产品线旗舰作品「深圳光明蓝鲸世界」正式曝光，肯德基将利用不同定位的门店模式继续扩门店网络，其围绕“城市美感生活中心”定位进行的主题商业探索引发了业内外的普遍关注。
本次“鲸彩共赢”答谢会“剧透”了深圳光明蓝鲸世界项目的最新进展，增加现有城市的门店密度，同时也让业界对蓝鲸世界产品模式及龙光商业“蓝鲸”系列产品线未来布有了更深入了解。随着这场由创意、科技、情感链接共同驱动的盛会的，并进一步下沉到低线城市。此外，我们似乎看到了一个不一样的龙光商业，必胜客将继续专注于强化支柱，一个加速商业地产“全维场景”的实践者。
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未来商业场景初体验
“鲸彩共赢”深圳光明蓝鲸世界答谢会盛
一般而言，项目正式亮相之前所释放的信息、呈现的发布会内容等，都格外值得关注，它往往代表着运营者对于项目的初心。比如此次的“鲸彩共赢”答谢会，单从现场围绕“蓝鲸”IP衍生出的众多“奇境”场景，便能让外界感知到深圳光明蓝鲸世界希望为城市提供独一无二商业空间的愿景。
事实上，作为龙光商业蓝鲸世界产品线首发旗舰作品，深圳光明蓝鲸世界一直备受行业关注。正如中购联购物中心发展、亚洲购物中心协会2021轮值郭增利所言，以光明蓝鲸世界为代表的新一代购物中心增量，必将优化城市服务功能，同时也将顺应消费升级和消费分级趋势。
显然，个性化消费时代已然到来，时代的影子投商业项目上，差异化场景便成为破之道。在确立了都市型商业中心蓝鲸世界、区域型商业中心蓝鲸天地两“蓝鲸系”产品线之后，龙光商业如何以此为原点进行场景创新？
如果说此前项目案名和概念的曝光，让业界看到的是以IP、主题为灵感的创新，此次答谢会则更多呈现出了龙光商业基于主题，通过创意、科技等进行全维场景重构的创新。而在重构场景之外，对于商业空间“人、货、场”的关系，龙光商业在此次答谢会上也给出了新的探索方向：搭建链接城市、消费者、投资者和品牌经营者的良性生态圈。
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突破感官体验边界重构场景
蓝鲸世界打造主题式商业地标
深圳光明蓝鲸世界地处粤港澳湾区地理中心与深圳北中心光明地区，紧邻深圳地铁6号线、13号线凤凰城站。在城市轨道交通的先天优势条件下，龙光商业对这个体量约10万m²的项目进行了主题场景的创新思考，以“城市美感生活中心”为定位，通过打造多层次奇境体验，让商业地标成为城市中不可多得的惊喜事件发生地。
从主题出发，营造全维场景体验
充满探索欲的新生代消费者成为主流，场景体验无疑便是当下商业地产的头号热门话题。近几年积累了丰富商业运营经验的龙光商业敏锐洞察到，依托于轨道交通的商业综合体，不仅需要场景革新满足体验需求，更需要通过主题引领，使其具备更强的打卡目的地导向。
对此，龙光商业以深圳光明蓝鲸世界为样本，为商业项目设定“Wonderland奇境、Happiness欢乐、Abundant丰富、Link连接、Explore探索”主题，并围绕“蓝鲸”IP所代表的自然、灵动等属性，赋予商业空间主题式沉浸体验。
X空间满足个性化消费需求，强化业态内容赋能
如果说空间打造是场景的核心，那么内容和业态的规划则是体验的核心。事实上，深圳光明蓝鲸世界在商业空间的跨业态探索上，同样随处可见对“全维场景”的思考。
根据答谢会透露的信息，深圳光明蓝鲸世界将项目规划出提供多层体验的“X空间”，无论是年轻潮人还是小太阳家庭，都能够找到属于自己的圈层场景。一方面，契合“蓝鲸”的主题IP，项目首创性规划海洋科普乐园，通过城市较为稀缺的文娱场馆，提升项目的地域辐射力；另一方面，以亲子时光为出发点，打造复合型儿童成长乐园、创意童趣游乐板块等，提升商业项目的1带N效应。
除了融入IP、娱乐元素之外，深圳光明蓝鲸世界在业态及品牌规划上也进行了定制化探索。据悉，项目规划主题影院、餐饮、超市、服饰、潮玩、生活方式等复合业态，并引进“电影+”文化艺术空间中影泰得海洋主题影城、都会生活超市天虹Space等主力店；海底捞智慧店、农耕记商务店、太二Plus店、星巴克、奈雪、邱叔等餐饮品牌全新门店；覔书店、KKV、QQ family等艺文空间和当红潮玩零售品牌；梦氏健身、海马体、木北造型等生活方式品牌；Meland星际传奇、乐高教育、鲸奇海洋馆等娱乐体验、亲子成长空间……形成多消费场景随时切换的品牌矩阵，以此丰富周边及打卡客群的一站式生活需求。
当商业体从购物空间晋升为容纳主题化购物、多层次景观、丰富业态及沉浸式体验的生活中心，同时也意味着从场景出发，人、货、场的关系将发生变化。通过主题化的奇境场景打造具备强打卡属性的商业地标，深圳光明蓝鲸世界吸引流量到场之后，通过差异化品牌组合实现流量转化，形成场景、消费者、商家的共赢闭环，而这正是蓝鲸世界未来的产品模式。
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深圳光明蓝鲸世界招商率已达95%
预计年内正式亮相
商业地产下半场，新的商业空间理念在打动消费者之前，势必要先打动品牌方，而品牌方之间的“磁吸效应”直接决定了项目的未来格调。深圳光明蓝鲸世界从首次曝光到此次答谢会的时间并不算长，但其给出的成绩单却可以称得上亮眼。
根据答谢会透露，深圳光明蓝鲸世界整体招商完成率已经达到95%，进驻品牌数已达200多家，其中30%首进光明，60%为新形象店，网红流量品牌占比30%。
除了招商的高效，现场知名品牌和项目的签约，也让我们看到了深圳光明蓝鲸世界作为商业“新物种”对品牌的引力，以及龙光商业在为消费者提供优质生活方式之外、致力于为商户提供平台、为投资者提供稳健投资回报的举措，得到了业界的广泛认可。
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当越来越多购物中心和品牌商进入培育新消费场景、优化新消费功能的赛道，如何满足当前消费、释放潜力消费、激活未来消费，是商业地产的持续性课题。作为龙光商业探索主题商业的产品线，针对城市进行差异化定位亦是后续“激活消费”的最看点。截至目前，龙光商业已布超10个核心和高速发展城市。除了定位城市美感生活中心的深圳光明蓝鲸世界之外，龙光商业还将陆续推出深圳红山蓝鲸世界、南宁蓝鲸世界、上海蓝鲸世界及温州蓝鲸世界等。
向光而生，向海而行。“鲸彩共赢”——深圳光明蓝鲸世界答谢会圆满落下帷幕，随着众多兼具创意和科技感的全维场景一一呈现，或许人们对于商业新物种的认知将发生巨变，关于美好生活的空间体验也将由龙光商业这个“全维场景”的实践者写下序章。
